Prüfung von Verkehrswertgutachten - Castrop-Rauxel

Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 130 €/Stunde (inkl. 16% MwSt.)
Prüfung von Verkehrswertgutachten - Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

Prüfung von Verkehrswertgutachten für Castrop-Rauxel und Umgebung

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen für die Region Castrop-Rauxel prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger aus Castrop-Rauxel auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

  • Ihre Vorteile

    • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
      Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
    • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
      Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
    • Chefsachverständige als Ansprechpartner
      Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige für die Region Castrop-Rauxel mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung
  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 16% MwSt.)
     Stundensatz, je Std.  130,00 €
     Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Castrop-Rauxel unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl. -Ing. Herr Wolfgang Lessmann kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Castrop-Rauxel, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Castrop-Rauxel kommen bzw. sich nicht in Castrop-Rauxel auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Castrop-Rauxel - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Castrop-Rauxel ist eine große kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Knapp 75.408 Menschen sind dort ansässig. Castrop-Rauxels wurde im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau beeinflusst. In der Zeit der Industrialisierung entstanden die Zechen Erin, Graf Schwerin, Victor, und Ickern . Die Beendigung der Zeche Erin im Jahr 1983 bedeutete das Ende des Bergbaus in Castrop-Rauxel. An diesen Fortbestand erinnern Industriedenkmale wie der Förderturm der Zeche Erin und ihr Hammerkopfturm.

    Wichtige Anlaufstellen
    Rathaus und Anlaufstelle für bauliche Zwecke:
    Stadtverwaltung
    Europapl. 1,
    44575 Castrop-Rauxel

    Amtsgericht:
    Amtsgericht Castrop-Rauxel
    Bahnhofstraße 61,
    44575 Castrop-Rauxel

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Thorsten Simsch, Herr Andreas Sudhaus und Herr Carsten Wengler können Ihnen daher auch als ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Castrop-Rauxel). Insbesondere wenn Sie nicht aus Castrop-Rauxel kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!
    Gerne betreut Sie Herr Thorsten Simsch, Herr Andreas Sudhaus und Herr Carsten Wengler in Castrop-Rauxel auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, wie z.B.: Dortmund, Datteln, Waltrop, Brambauer, Mengede, Brechten, Eving, Nette, Huckrade, Bergkamen, Witten, Lünen, Derne etc.

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten für Region Castrop-Rauxel

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Castrop-Rauxel an. Zum Beispiel:

    • Bodelschwingh
    • Brambrauer
    • Castrop-Rauxel
    • Eving
    • Gerthe
    • Henrichenburg
    • Hombruch
    • Langendreer
    • Marten
    • Mengede
    • Oestrich
    • Recklinghausen
    • Westerfilde

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Castrop-Rauxel und Umgebung - Wolfgang Lessmann
Dipl. -Ing.

Wolfgang Lessmann

Bausachverständiger und Baugutachter Castrop-Rauxel

Am Wildgehege 8
44577 Castrop-Rauxel
Tel: 02305 531 01 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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