Mietwertgutachten - Castrop-Rauxel

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Castrop-Rauxel und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Castrop-Rauxel unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl. -Ing. Herr Wolfgang Lessmann kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Castrop-Rauxel, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Castrop-Rauxel kommen bzw. sich nicht in Castrop-Rauxel auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Castrop-Rauxel - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Castrop-Rauxel ist eine große kreisangehörige Stadt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Knapp 75.408 Menschen sind dort ansässig. Castrop-Rauxels wurde im 19. und 20. Jahrhundert stark durch den Bergbau beeinflusst. In der Zeit der Industrialisierung entstanden die Zechen Erin, Graf Schwerin, Victor, und Ickern . Die Beendigung der Zeche Erin im Jahr 1983 bedeutete das Ende des Bergbaus in Castrop-Rauxel. An diesen Fortbestand erinnern Industriedenkmale wie der Förderturm der Zeche Erin und ihr Hammerkopfturm.

    Wichtige Anlaufstellen
    Rathaus und Anlaufstelle für bauliche Zwecke:
    Stadtverwaltung
    Europapl. 1,
    44575 Castrop-Rauxel

    Amtsgericht:
    Amtsgericht Castrop-Rauxel
    Bahnhofstraße 61,
    44575 Castrop-Rauxel

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Thorsten Simsch, Herr Andreas Sudhaus und Herr Carsten Wengler können Ihnen daher auch als ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Castrop-Rauxel). Insbesondere wenn Sie nicht aus Castrop-Rauxel kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!
    Gerne betreut Sie Herr Thorsten Simsch, Herr Andreas Sudhaus und Herr Carsten Wengler in Castrop-Rauxel auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, wie z.B.: Dortmund, Datteln, Waltrop, Brambauer, Mengede, Brechten, Eving, Nette, Huckrade, Bergkamen, Witten, Lünen, Derne etc.

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Castrop-Rauxel und Umgebung - Wolfgang Lessmann
Dipl. -Ing.

Wolfgang Lessmann

Bausachverständiger und Baugutachter Castrop-Rauxel

Am Wildgehege 8
44577 Castrop-Rauxel
Tel: 02305 531 01 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anfrageformular

Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

Angaben zum Objekt

Ihre Anschrift

StartseiteImmobilienbewertungMietwertgutachten

Unser Ratgeber

Unser Blog

Top